• BIST 100

    10355,23%-0,15
  • DOLAR

    40,38% 0,21
  • EURO

    47,05% 0,51
  • GRAM ALTIN

    4349,56% 0,54
  • Ç. ALTIN

    6948,92% 0,72

Başiskele Küçük Sanayi Sitesi Başkanı Mehmet Malkoç, ‘BİR DAHA Kİ DÖNEM YOKUM’

29.07.2021 14:55:25 0
Başiskele Küçük Sanayi Sitesi Başkanı Mehmet Malkoç, ‘BİR DAHA Kİ DÖNEM YOKUM’

Başiskele Küçük Sanayi Sitesi Başkanı Malkoç yarın yapılacak olan Genel Kurul öncesi yaptığı açıklamada bir daha ki dönem başkanlığı bırakıyorum. İki yıl içerisinde tüm eksikliklerimizi tamamlayarak herkesin parmakla göstereceği bir Sanayi Sitesi’ni gururla sunacağız. Çeşitli imkansızlıklar nedeniyle pandemi dönemi de bunda etkili oldu. Bugüne kadar geldik. Başiskele Küçük Sanayi Sitesi’ni bu süreç içerisinde bir kullanım kılavuzunda hazırlayarak yeni arkadaşlarımıza mükemmel bir şekilde devredeceğiz.’ dedi.

Malkoç, geniş açıklamalarda şunları söyledi;

Genel Kurul 31 Temmuz 2021 Cumartesi günü saat:11.00’de Sanayi Sitesi’nde yapılacaktır.

Mehmet Malkoç’a Sanayi Sitesinden biraz bahseder misiniz diye sorduk? Mehmet Malkoç; 7 arsa alınamayan, sorunlu bir kooperatife başkan oldum. Bir yılda bugünkü arsamızı aldık.

Arsa alınamadığı için kooperatif dağılma aşamasına gelmişti. 700 ortak 400’e düşmüştü. Bizim girişimimiz kooperatifi dağılmaktan kurtardı. 1999 depremi bizlere maddi ve manevi mağduriyetler yaşattı. 2001 de deprem nedeni ile bulunduğumuz bölge “Afete Maruz Bölge” ilan edildi. Bu bölgede kimse inşaat yapmayacak, mevcutlar boşalacak. Ancak Ford-Otosan için karar başkaydı. “Ekonomik ömrü boyunca kalacak” dendi. Bizler bu karara itiraz ettik. Millet vekilleri ve Bakanlarla uzun süren görüşmeler yaptık. Sonunda arsamız için ÖZEL KANUN ÇIKARTTIK İNŞAATA BAŞLADIK.

 Eğer bu kanun çıkarılamasaydı kooperatifimiz 2.kere dağılacaktı. Yakın komşularımızın büyük firmalar olmasının hem faydasını, hem de sıkıntısını yaşadık. Doğruluğumuzu koruduk, hakkımızı aradık, hiç kimseye boyun eğmedik ve kazandık.

Arsamızın Belediyece imar planı ve parselasyonu yapılmış ve bitmiştir. Hiçbir imar ve yapılaşma sorunumuz yoktur.

SANAYİ SİTEMİZİ TANIYALIM

Sanayi Sitemiz; sanayi bölgesinin tam ortasındadır. Ulaşım sorunu yoktur. GELECEKTE ŞEHİR İÇİNDE KALDI DİYE KALDIRILMASI GİBİ BİR DURUM SÖZKONUSU DEĞİLDİR, OLAMAZ.

Sitemizin % 90’ı bitmiş 8 yıldır kullanıyor ve ekmeğini yiyoruz. Çok ferah, kullanışlı, sağlam, taktir gören bir sitemiz vardır. Bazı ziyaret edenler “ON NUMARA SİTE” diyor.

2018 krizi ve pandemi nedeniyle kısmi sıkıntılar yaşadık, bakım eksikliğimiz oldu. Önümüzdeki günlerde sitemizin tamamlanması için yeni girişimler başlayacaktır.

Sitemizde hiç boş işyeri yoktur. Hatta her gün birkaç kişi yer sormaktadır. Sitemizde % 90 imalatçı ve % 10 oto tamircileri vardır.    

“BÖLGENİN EN ÇOK ÜRETEN SİTESİYİZ”

500 civarında işyerinin bulunduğu Başiskele Sanayi Sitesi, Kocaeli’nin en çok üreten, kente katma değer katan site olduğunun altını çizen Malkoç, “Bizim sitemizin yüzde 90’ı imalatçı. Yüzde 50’si de ihracat yapıyor, Ford’a yan sanayi ürünü veriyor. Bizim burası çok önemli bir site. Yüzde 90 imalatçı, yüzde 50 üye ihracat yapıyor. Bu kadar kıymetli ve değerli bir siteyi yerinden kaldırmak, başka bir alana taşımak, üstelik taleplerin karşılanmaması ciddi bir kayıp yaşatacağı kesin. Üyelerimiz kaybedecek, yan sanayi ürünü verdiğimiz fabrikalar kaybedecek, kent ekonomisi kaybedecek. Bizim burada sergilediğimiz ve alanımızı vermememizin nedeni beklentilerin karşılanmamasıdır”

Değer olarak; son bir yılda hem kiralar, hem de satışlar hızlı artış göstermiştir. Gelecekte çok daha değerli olacaktır. Nasıl altın hep kazanıyor ise, bizim sitemiz de kazanacaktır. Bizim sitemizin diğer sitelere göre 41 artı özelliği vardır.

Haberlerde ve çevremizde insanların kandırıldığını çok görüyoruz. Herkes malının değerini bilsin, malına sahip çıksın.

      Ayrıca hem içte, hem dışta ortaklarına, sitesine sahip çıkan Mehmet Malkoç’a da sahip çıksın.

ORTAKLARIMIZLA BİZLER BİRLİKTE ESER YAPMANIN ONURUNU YAŞIYORUZ.

             Bizim işimiz vicdanla oldu, bazılarının işi cüzdanla olur. Malımızı korumak için dikkatli olmamız lazımdır.

              Tüm ortaklarımızı Genel Kurulumuza davet ediyoruz.

MALKOÇ: “FORD-OTOSANIN TEKLİFİ YETERLİ BULUNMADI”

Başiskele Sanayi Sitesi alanının Ford’a bırakılması yönündeki suskunluğunu bozan Site Başkanı Mehmet Malkoç, gazetemize değerlendirmelerde bulundu. Malkoç, “Ford Otosan Yönetimi ile Büyükşehir Belediyesi’nin en üst düzey yöneticilerinin de bulunduğu üç toplantı gerçekleştirdik. Uzun görüşmeler oldu. Ancak Ford Otosan’ın teklifi taleplerimizi karşılayamadığı için yerimizi vermeyi uygun bulmadık. Birçok konuda anlaşamadık. Önce bizden istedikleri yerimize karşılık yapacakları yeni sanayi sitesi için yüzde 50 inşaat maliyetini karşılayacaklarını kalan % 50ninde sanayi sitesinin karşılamasını söylediler. Kabul etmedik. Yüzde 70’e çıkarttılar. Biz ise mevcuttan daha avantajlı olmasını talep ettik.Ayrıca ortada bir arsa sorunu var.Yönetim Kurlu, Denetim Kurulu, ortaklarımız, esnaflarımız, avukatlarımız, mimar ve mühendislerimizle toplantılar yaptık.Değerlendirmelerde bulunduk ve konunun tamamen kapanmasına öylecekarar verdik” dedi.

AÇIKLAMA YAZISI

KONU: FORD-OTOSAN TALEBİ ve GÖNDERDİĞİ mektupla ilgilidir. (Lütfen Dikkatlice Okuyunuz)

             BAŞİSKELE SANAYİ SİTESİNETEKLİF EDİLEN ARSA KONUSU

OLUMSUZLUKLAR -I-

1-Teklif edilen arsa yamuk ve üçgendir.2-Bloklar yerleşirken kenarlarda işe yaramaz boşluklar ve kayıplar olur.3-Bizde tekbir ana cadde vardır. Tüm işyerlerine ulaşım rahattır, kayıp yoktur.4-Orada arka arkaya birçok, cadde gereklidir.5-Caddeleri birbirine bağlayan ek caddeler gereklidir.6-SONUÇ: TEKLİF EDİLEN ARSAYA BİZİM SİTENİN AYNISI SIĞMAZ.7-% 30 Büyüme talebimiz hiç bir şekilde karşılanamaz.8-Belediye imar yetkilisi ve Ford yetkilisi arsanın büyümesi mümkün değildir diye açıklama yaptılar.9-ÖZETLE: ARSA BÜYÜKLÜK OLARAK YETERSİZDİR.10-Arsa aşırı derecede dolgu zemindir. Zemin olarak sorunludur.11-Bingo ve Deniz tarafta yoldan 5 m. Yüksek dolgu yapılmıştır, çok fazla ve çok yüksek istinat duvarı zorunludur.                                                                                          12-Şu anda AĞAÇLANDIRMA SAHASIdır.13-Büyükşehir yetkilisi orada çim ekip yaşatamadık dedi. (bunun anlamı önemlidir)14-Ana yolun hemen üstünde YENİKÖY KALICI KONUTLARI vardır. Ağaçların sökülerek sanayi olmasına itiraz etme olasılıkları çoktur. Çevre mahallelerdeki 4 muhtar bize gelerek bilgi aldılar.

OLUMSUZLUKLAR -II-

GİDİLECEK YERİN ÇEVRESİ

15-Bitişiğinde Bingo HAYAT HOLDİNG A.Ş. (Hayat Gurubu ) vardır. 13 ülkede 41 şirketi ile faaliyetini sürdürmektedir. Hayat Kimya, Kastamonu Entegre, Limaş, Gayrimenkul gurubu, Ağaç Gurubu, Tüketici Gurubu, Enerji Gurubu, Havacılık ve Demir Çelik Gurubu bunlardan bazılarıdır. Türkiye’nin en zengin 100 ailesi içindedir.16-Yine bitişiğinde YILDIZLAR YATIRIM HOLDİNG A.Ş. (Yıldız Entegre) vardır. Bu aile de Türkiye’nin ilk en zengin 100’ün içerisindedir. Bazı kuruluşları şunlardır: Yıldız Orman Ürünleri (Sunta-MDF Fabrikası Suadiye), Liman İşletmeciliği, Gübre Sanayi İGSAŞ (Körfez, Antalya, Samsun, Kütahya) Demir-Çelik-Galvenizleme. Yıldız Tutkal (Bingo yanı) – Liman (Bingo yanı) Rusya, A.B.D., Slovanya, Romanya gibi birçok ülkede yatırımları vardır.17-Doğu tarafında; Başiskele Karşıyaka Mahallesi ve okullar bölgesi vardır.18- Güneyinde yol üzerinde Yeniköy Kalıcı konutları (Atakent Mahallesi)vardır.19-BÖYLE BİR ÇEVREDE SANAYİ SİTESİNİN ÖMRÜNÜN ÇOK KISA OLACAĞINI ÖNGÖRMEK ÇOK ZOR DEĞİLDİR.20-MEVCUT YERİMİZ ÇOK DAHA GÜVENLİDİR.

YOL KENARINA DİYE-UÇURUMUN KENARINA GİDİLMEZ

               III-TÜRKİYEDE SANAYİ SİTELERİNİN YERİ VE TAŞINMALARI

1-Türkiye’de 900’e yakın sanayi sitesi vardır.

2-160 sanayi sitesi “şehir içinde kaldı” diye taşınması planlanmıştır.

3-İzmit Sanayi Sitesinin taşınması planlanmış ve şimdilik durdurulmuştur.

4-Yine bu sebeple Gölcük Sanayi Sitesi taşınmıştır.

5-Taşınan sanayi siteleri ya çok uzağa ya da dar alanlara taşınmaktadır. Esnafı memnun etmemektedir.

7-Halbuki mevcut sanayimiz sanayi bölgesinin tam ortasındadır.

8-Hiçbir zaman şehir içinden kalkma ve kaldırılma durumu olmayacaktır,

9- Sanayi sitemiz; Bingo, Yeniköy kavşağından Gölcük Ford-Otosan- Denizevlere kadar alanın tam ortasındadır.

10-Bugün böyle güvenli yerdir. Yarınlarda da aynı şekilde güvenli kalacaktır. 

           IV-ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİ VE KAMULAŞTIRMA

1-Bitişiğimizde Serbest Bölge bulunmaktadır.

2-Kendi sınırları içindedir. Orada sanayi ve ticaret yapılır.

3-Özel bir yerdir. Bizimle ve çevreyle hiçbir ilgisi yoktur.

4-Ford-Otosanın Gölcük ve Başiskele’demevcut tapulu arazileri vardır. Bu araziler Cumhurbaşkanlığınca Özel Endüstri Bölgesi kabul edilmiştir. (Belgesi bizde de vardır.)

5-Serbest Bölgede olduğu gibi bizimle ve çevre arazilerle ilgili hiçbir bağlayıcılığı yoktur.

6-Kamulaştırma ise ancak KAMU yararı veya Toplum YARARI olunca olabilmektedir.

7-Özel sektör için kamulaştırma yapılamamaktadır.

8-Küçük Sanayi Kooperatifleri kendileri yarı kamu kurumu özelliğindedir.

9-Kamulaştırma bedelsiz olmuyor, her durumda devlet karşılığını veriyor. Fiyat taktir komisyonu, bilirkişi, hakim karar veriyor. Kimse mağdur olmuyor.

10-Yerimiz tarla değil, arsa değil, konut değil, küçük sanayi değil ORTABOY İMALAT SANAYİ SİTESİDİR. (KAMULAŞTIRILAMAZ)

Tahir Büyükakın güne İzmit Kadıköy esnafı ile başladı; Esnafımızla her zaman omuz omuzayız

Çiftçinin yardımına Kocaeli Büyükşehir koşuyor; YANGINDA ZARAR GÖREN ÇİFTÇİLERE GÜBRE VE TOHUM DESTEĞİ

Kullar Merkez Camii 20 Yıl Sonra Yenileniyor

Büyükşehir’den; Gebze, Dilovası, Darıca ve Çayırova’ya yatırım hamlesi; KRİTİK KAVŞAKLARA KAPSAMLI MÜDAHALE

Kocaeli Dernekler Platformu’ndan da Gonca’ya tam not

Kandıralı üreticiye bir destek daha

İzmit Belediyesinden Kuruçeşme’de renkli çocuk etkinliği

Balören ve Çubuklubala’da yenileme çalışmaları tamamlandı

İzmit Belediyesinden gazilere saygı ziyaretleri sürüyor

İzmit’in yaz eğlencesi Terzibayırı’nda çocuklarla buluştu

Genc-i Âlâ Kitap Kafe Hizmete Açıldı

Fatma Başkan'dan emekçilere günaydın ziyaretleri devam ediyor

Dil eğitimi ve mental destek de olacak

Kocaeli Büyükşehir yeni imar yolları açmaya devam ediyor; Başiskele’nin D-130 ulaşımına yeni nefes

Kocaeli’de Kasten Yaralama Suçundan Aranan Hükümlü Yakalandı

Su oranı yüzde 53’e düştü YUVACIK BARAJI ALARM VERİYOR

AK Parti Gölcük İlçe Başkanı Kemal Yavuz, “TERÖRSÜZ TÜRKİYE YOLUNDA KARARLILIKLA İLERLİYORUZ”

Çınarlık Meydanında ağaç kesim işlemi başladı 29 AĞAÇ ÖNCE BUDANACAK SONRA KESİLECEK

CHP Gençlik Kolları Başkanı Tuğberk Taşkın “GÖLCÜK İÇİN ÇALIŞMAYA DEVAM EDECEĞİZ”

Gölcük Esnaf Odası Başkanı Necmi Kocaman "ESNAF EKONOMİK SIKINTILARLA MÜCADELE EDİYOR"

Gölcük Ziraat Odası Başkanı Çanakçı "ŞAP HASTALIĞI ÜRETİCİYİ EKONOMİK KAYIPLA KARŞI KARŞIYA BIRAKTI"

Bu manevi buluşma gönüllerde iz bırakacak

HAKEVİ'den Aşure Ayında Bin Kişilik Aşure İkramı

KERVANSARAY ARKASINDA AÇIK HAVADA SİNEMA KEYFİ

Tarlada lavanta, şişede kolonya, yürekte emek.. İZMİT LAVANTA BAHÇESİ’NDE 4. HASAT

Değirmendere’de ikinci Ağaç dalı kırılma olayı; BÜYÜK PANİK YARATTI

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın Bayrak Çağrısına Başiskele’den Güçlü Destek

KO-MEK’te uluslararası bir yüz: Sunghee Park

Kuzuyayla’da biyoçeşitlilik haritası çıkarıldı

Yıldıray Akın, Namazgah Güreşleri’nde Başpehlivan Oldu

Yükleniyor

Çınarlık Meydanında ağaç kesim işlemi başladı 29 AĞAÇ ÖNCE BUDANACAK SONRA KESİLECEK

Değirmendere’de ikinci Ağaç dalı kırılma olayı; BÜYÜK PANİK YARATTI

Değirmendere’de ikinci Ağaç dalı kırılma olayı BÜYÜK PANİK YARATTI

Çınarlık Meydanı için karar çıktı; ÇALIŞMALAR YARIN BAŞLIYOR

Vatan Caddesi’nde yanmayan sokak lambası bakım bekliyor

Çınarlık Meydanı’nda yaşanan üzücü kazadan acı haber geldi ERDEM ULAK KURTARILAMADI

Gölcük’teki üst geçitler elden geçiriliyor

Değirmendere Kayık çekek alanı OLTA BALIKÇILARIN GÖZDE MEKÂNI OLDU

Kuş ve Balık sevgisi giderek yoğun ilgi görüyor ATA PET MARKET TÖRENLE HİZMETE AÇILDI

Değirmenderede’ki takıcılar sokağında gelişi güzel araç parkları ULAŞIMI OLUMSUZ ETKİLİYOR

Gölcük Kuyumcular Derneği Başkanı Naim Gürel Yatırım Uyarısı "ALTIN, HER ZAMAN GÜVENLİ LİMANDIR"

Şahin, “SGK, kutusu değişen ilacı artık karşılamıyor, bunun sıkıntısını emeklimiz çekiyor”

Kocaeli Sanayi Odası ve İktisadi Kalkınma Vakfı Başkanı Ayhan Zeytinoğlu,  “ AVRUPA YEŞİL MUTABAKATI NE DURUMDA?”

Gürel,  “Küçük yatırımcı altında kalmaya devam etmeli”

KSO Başkanı Zeytinoğlu haziran ayı dış ticaret verilerini değerlendirdi

TÜED Gölcük Şube Başkanı Ergun Şahin “YÜZDE ORANINDA DEĞİL EŞİT ZAM YAPILMALI”

Gölcük Esnaf Kefalet Kredi Kooperatifi Başkanı Musa Mısırlıoğlu “6 AYDA 174 ESNAFA 108 MİLYON 134 BİN LİRA KREDİ DESTEĞİ SAĞLADIK”

Gülşen Gayrimenkul’ün sahibi Çiğdem Gülşen, “EMLAK PİYASASINDA  DURGUNLUK DEVAM EDİYOR”

TÜED Gölcük Şube Başkanı Ergun Şahin, “ENFLASYON  ORANININ YANINDA SEYYANEN ZAM DA İSTİYORUZ”

Gürel, “Altın uzun vadede her zaman faiz ve dövizden daha karlıdır”

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2