Başkan Sezer Meclis’te Kentsel Dönüşümü anlattı KİMSE MAĞDUR OLMAYACAK

Başkan Sezer Meclis’te Kentsel Dönüşümü anlattı

KİMSE MAĞDUR OLMAYACAK

Gölcük Belediye Meclis Toplantısı’nın Kasım ayı ayağı bugün Ali Yıldırım Sezer Başkanlığında gerçekleştirildi.

Esnaflar katılım sağladı

Belediye Meclis Toplantısı’nda 11 madde görüşüldü. Toplantıya Meclis Üyelerinin yanı sıra Siyasi Parti İlçe Başkanları ve esnaflar katılım sağladı.

‘Topçular Mahallesi’ne yapılacak üstgeçitte işin zor kısmı geçildi

Millet İttifakı Belediye Meclis Üyeleri Değirmendere Topçular Mahallesi mevkiine yapılması istenen Üstgeçit projesi hakkında soru önergesi verdi. Başkan Sezer, üstgeçit konusunda gelinen nokta hakkında bilgilendirmede bulundu. Başkan Sezer, ‘Süre daha belli değil. En büyük engel arsanın karayoluna dahil edilmesiydi. Değirmendere yönüne giderken bir arsa, Gölcük istikametine giderken bulunan bir arsa karayoluna dahil edilecek. Ondan sonra proje başlayacak. İşin zor kısmı geçildi’ dedi.

‘Dönüşüm hakkında asılsız söylemler Gölcük’e zarar verir’

Esnafların ve Gölcük halkının merak ettiği Kentsel Dönüşüm Projesi’nde süreci anlatan Başkan Sezer, ‘Gölcük’te Kentsel Dönüşüm Konusu Gölcük’ün gündemine ilk olarak 2015’te girdi.  Kentsel dönüşümün sürekli olarak Gölcük’ün gündemine olduğunu ben duyurdum.Daha öncede Büyükşehir Belediyemiz 75 milyon lira,  Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın 75 lira destek vereceklerini söylemiştik ama biz bu karara oluşabilecek zararlardan ötürü imza atmadık. Bunu da Sayın Bakanımıza ilettik. Sonuç olarak Büyükşehir Belediyemiz destek rakamı 100 milyona çıkardı. Diğer zararların da Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın ödemesi kararlaştırıldı. 341 milyon liraydı zarar. Her birine Devletin finansmanı 603 bin lira. Burada birileri menfaat elde diyor ama öncelikle asıl menfaat eden Gölcük ilçemiz ve hemşehrilerimiz olacak. Biz bu finansmanı sağlamasaydık dönüşüm imkansız olacaktı. Biz inandık yoğun çaba sarf ettik ama ‘böyle bir çalışma olmayacak’ gibi söylemler olduğunu duyuyorum. Bu sözler esnaflarımızın kafasını karıştırıyor. Bilmeden, kulaktan duyma bilgilerle bazı sözler sarf etmek Gölcük’ümüze zarar verir.’

‘Kentsel Dönüşümü Gölcük Belediyesi değil Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yapıyor’

Sezer, ‘Kentsel Dönüşüm Projesinin Maliyeti bugünkü rakamlara gören güncellendiğinde finansman çok daha yukarılara çıkacaktı. Sonuçta Gölcük’te Kentsel Dönüşüm Ofisi açıldı. Bu ofisin açılması demek Dönüşümün başladığı anlamına geliyor. Gölcük’ün sadece merkezini değil tüm şehri ilgilendirecekte alanlardır. Adnan Menderes Bulvarı yapılıyor, Mareşal Fevzi Çakmak Caddesi yapıldı. Şehrimizin çehresi değişiyor. Konu önemli o yüzden izleyici arkadaşlarımızın arasında esnaf arkadaşlarımız var. Merkezle ilgili dönüşümle ilgili sürecin bu zamana kadar hemsehrimizle alakalı bilgilendirme. Kentsel dönüşüm olacak diye bilgilendirmeniz in yanında bu olamaz diye söylentiler var bu da esnaf kardeşlerimizin aklını karıştırıyor. Kentsel dönüşüm yapan Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığıdır. Gölcük belediyesi değildir’ dedi.

‘Yüzde 95 üzerinde mal sahipleri ile anlaşma sağlandı’

Açıklamalarını sürdüren Başkan Sezer, ‘Şu anda Dönüşüm alanında yer alan konut, işyeri ve ofislerle alakalı yüzde 94, 95, 96 oranında anlaşma sağlandı. Türkiye oranına baktığımızda kıyaslanmayacak oranda çok yüksek. Esnaflarımızın endişelerini anlıyorum. Bu alanın içerisinde olup hızlıca tedbir alıp ayrılanlar var. Bu konu Gölcük’ü ilgilendiren konudur. Esnaflarımızı mağdur etmeyeceğiz. En az zararla bu işin üstünden geleceğiz. 

‘Bakanlık tebligatları göndereceğiz’ dedi. Biz ‘en uzun süreyi verin, postayla göndermeyin, biz iletelim’ dedik. Bu mesele ne Ali Yıldırım Sezer’in nede Gölcük Belediyesi’nindir. Yani Sabahtan akşama tebligat gönderildi durumu yok. 40,80 civarında konutlarda olduğunu söylediler. İşyeri ile ilgili açıklama kiraysanız yaptığı 2 ay 3400 yardım ederim diyor. Yasa başka bir şey demiyor, geçici konteynırına isteyen sadece 5 iş yeri var.  Belki yapım aşamasında istemeye bilirler bunlara bakanlık konteynır verecek ama kira yardımı alamayacak. Kentsel dönüşüm gerçekleşsin istiyoruz. Burası boşaltılmış olsa şuan başlayacak durumda, merkez kentsel dönüşüm  başladı. Büyükşehir Belediyemiz ‘destek veriyorum’ demeseydi biz zaten kentsel dönüşümü konuşamazdık. Sanayi alanındaki tüm işyerlerin mülkiyetini üzerimize aldık. Terminalin şu anki yerinin iyi olduğunu düşünmüyoruz. İhale yapıldı şu an terminale başlandı. Terminal bitmeden alan taşınmadan başka bir şey yapmamıza imkan yok. Gölcük için Dönüşümü önemsiyorum. Yüzde 95 üzerinde mal sahipleri ile anlaşma sağlandı. Bir kişinin bile sıkıntı yaşamasını istemeyiz. Biz ancak yasanın bize tanıdığı olanakları sağlayabiliriz’ diyerek açıklamasını tamamladı.

Belediye Meclis Toplantısı’nda gündem maddelerinin oylanmasına geçildi;

1- Belediyemiz Meclisinin 10.05.2022 tarih ve 24 sayılı kararı ile kabul edilen ve Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.07.2022 tarih ve 383 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yasal askı süresi içerisinde yapılan itirazların değerlendirilmesi ile ilgili komisyon raporu oybirliği ile kabul edildi.

2- İhsaniye Mahallesi 890 ada 31, 32, 33, 34 ve 35 numaralı parsellere ilişkin uygulama imar planı değişiklik teklifi ile ilgili komisyon raporu oybirliği ile kabul edildi.

3- Denizevler Mahallesi 1052 ada 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 ve 9 numaralı parsellere ilişkin uygulama imar planı değişiklik teklifi ile ilgili komisyon raporu oybirliği ile kabul edildi.

4- Hisareyn Mahallesi 530 ada 1 numaralı parsele ilişkin uygulama imar planı değişiklik teklifi ile ilgili komisyon raporu oyçokluğu ile kabul edildi.

5- Yukarı Mah. 1240 Ada, 6 nolu parsele ilişkin 1/1000  ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi komisyona sevk edilecek, yer sahibi ile ilgili görüşme yapılacak. Madde oybirliği ile kabul edildi.

6- Belediyemiz 1/1000 ölçekli Gölcük revizyon uygulama imar planında yer alan gösterimlerin kullanım amacı değiştirilmeksizin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin ekinde yer alan gösterimlere uygun olarak düzenlemesini içeren 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi komisyona oybirliği ile havale edildi.

7- 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 16.10.2020 tarihinde değişiklik yapılması ile eklenen Ek Md.3’e istinaden Belediyemiz sınırları dahilindeki mahallelerin kırsal mahalle statülerin düzenlenmesine ilişkin teklifi  oybirliği ile imar komisyonuna havale edilmesi kabul edildi.

8-  Gölcük İhsaniye 1124 ada, 1 parsel nolu taşınmazın Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’ne devri. Oybirliği ile kabul edildi. 

9-  Gölcük Siretiye Köyü 107 ada, 8 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılan parka ‘‘Kıbrıs Şehidi Komando Er İlyas Aydın Parkı’’ isminin verilmesi oybirliği ile kabul edildi. Ayrıca Park yenilenecek.

10-  Kızılay Kocaeli İl Merkezi Başkanlığı ile ‘‘Kullanılmış Tekstil Ürünü Bağışı’’ Projesi için ortak hizmet protokolü yapılması ve bu hususta Belediye Başkanına yetki verilmesi oybirliği ile kabul edildi. 

11- Yaşar Tosun benimde çok sevdiğim büyüğümüzdü. Kendisine Allah’tan rahmet yakınlarına sabırlar dilerim. Yaşar Tosun sanat alanında Karikatür alanında, Uluslararası başarı kazanmış Gölcük’ün bir değeri. Biz maalesef bazı değerleri kaybettikten sonra değerlerini biliyoruz. Sağlığında da yapılabilirdi. Bence isabetli bir konu olur. Yaşar ağabey Yazlık’ta oturuyordu, o bölge uygun olabilir. Bunun öncesinde bir çalışma yapıp bir Sonraki Belediye Meclis Toplantısına gündem olarak alalım. Öncelikle neresi olabilir gündeme alıp komisyona devredelim, arkadaşlar çalışma yapar.’ dedi. Gündemin 11. Maddesi Çeşitli İşler Komisyonuna oybirliği ile havale edildi.