10045,74%-0,37
32,45% 0,22
34,63% 0,15
2383,72% 0,16
3886,52% 0,00
Kandemir, Emlak Piyasasını değerlendirdi
‘ARTAN TALEPLERE KARŞI KİRALIK EV BULUNMUYOR’
İlçemizde uzun yıllardır emlak sektöründe hizmet vermekte olan Kandemir Emlak’ın sahibi Necmi Kandemir emlak piyasasını değerlendirdi. Kandemir, yeni yılda ev sahibi olmak isteyen vatandaşların beklentilerini konusunda düşüncelerini dile getirerek, “Artan taleplere karşı kiralık ev bulunmuyor’ dedi.
‘Yeni sene ile piyasanın düzelmesini umut ediyoruz’
Kandemir yaptığı açıklamada, “Geride bıraktığımız 2023 senesinde emlak piyasasının geneline baktığımız zaman kredilerin yüksek faizli olması ve son süreçte kredilerin çok fazla verilmemesinden ötürü satılık ev piyasasında hareketlilik azalmış durumda.Buda gayrimenkul alıcılarının umudunu tüketti. 2024 yılı ile birlikte yeni bir sayfanın açılmasını ve emlak piyasasının hareketlenmesini ümit ediyoruz. Artık 2024 yılına girdik ve bu seneye istinaden farklı ümitlerimiz var. Temennimiz, öncelikle konut kredisindeki faizlerin düşürülmesidir. Böylelikle insanımız, daha iyi ödeme yapabilecekleri krediler çekebilecek ve istedikleri evleri almaya başlayabilecekler. Tabii bunda konut kredilerinin de açılması gerekiyor. Son dönemde kredi kullanım oranı oldukça azalmıştı. Bunda kredi faiz oranlarının yüksekliği etkiliydi elbette ama istenilen miktarda kredilerin çekilemediği de bizlere iletilmişti. Yeni sene ile birlikte bu durumun düzelmesini bekliyoruz” dedi.
‘Gölcük’te kiralar aldı başını gidiyor’
Sözlerine devam eden Kandemir,“Piyasalar şişmiş durumda. Gölcük’te kiralar aldı başını gidiyor. Hergün ilçemiz göç alıyor ve kentsel dönüşümün devam ettiği süreçte taleplere karşı kiralık konut bulunmuyor. Faizlerle birlikte, konut fiyatlarının da düşmesini bekliyoruz. Şu an piyasada bir şişkinliğin olduğunu görmek mümkün. Herkes birbirine bakarak konut fiyatlarını belirliyor ama bu da standardından şaşmış durumda. Piyasada fiyatları şişirmeden, ederleri kadarıyla satılması, piyasayı hareketlendirecektir. Bunun yanı sıra, ev almak isteyenler uzun bir süredir 1,20 faiz oranlı ve 15 yıl, yani 180 ay vadeli konut kredisinin çıkarılmasını bekliyor. Bu durum, ödenecek faizi arttıracak olsa da ev sahibi olmak isteyen birçok kişinin hayalini süslüyor. Temennimiz, bunların gerçekleşmesi yönünde. Çünkü emlak piyasasının biraz nefes alması gerekiyor” dedi.
